Les Projets d’Urbanisation de la Mairie
Montrouge 5ème ville plus dense de France est en passe de connaître des mutations importantes. Notre Maire Etienne Lengereau a une vision pour sa commune et des projets. Mais ces projets sont loin de respecter la « démocratie participative » ou d’être co-construits avec les montrougiens. La Méthode Lengereau consiste à refuser d’échanger tant qu’un projet n’est pas déjà défini, puis à annoncer aux montrougiens sans leur laisser voix au chapitre. Sur cette page, vous retrouverez au fil de l’année les projets que nous surveillons sur la commune afin de vous informer au plus tôt d’éventuels impacts pour les résidents des quartiers concernés.
A savoir que toute la ville de Montrouge est passée en maîtrise foncière et qu’en cas de vente vous avez de grandes chances que votre bien soit préempté par le Préfet. Voici la carte de l’EPFIF sur les zones selon les communes : https://www.epfif.fr/cartographie/
Enquête du PLUi
Depuis le 30 mai l’Enquête sur le PLU intercommunal est lancée :
Que faut-il retenir ?
1. C’est la validation du PLUi qui permettra la plupart des projets contre lesquels nous nous battons.
2. Il nous faut laisser des contributions sur le registre numérique massivement pour espérer le voir annulé.
3. La date limite est au 4 juillet !
Pour en savoir plus, notamment pour savoir comment alimenter votre contribution, nous vous invitons à consulter la page dédiée.
Avec les projets de notre cher Maire, de nombreux immeubles collectifs sont visés. De nombreux habitants et familles seront chassés de Montrouge. D’autres verront leur quartier drastiquement changer.
Les zones pavillonnaires sont vouées à disparaître. Voici en orange et jaune, les zones ciblées par la Marie pour atteindre son objectif de +15% de densification de notre ville. Alors que dans toutes les concertations les habitants expriment le souhait de ne pas grimper dans le classement des communes les plus denses.
Les Halles de Montrouge - Editions Législatives
Avec le départ des Editions législatives, le Maire envisage la refonte totale de l’espace en incluant l’Intermarché et le Marché de la Marne, pourtant refait et inauguré récemment pour plus de 100 000 euros.
Si vous souhaitez en savoir plus sur le projet des Halles de Montrouge, nous vous invitons à consulter la page dédiée à ce projet.
Le Quartier de Gare Châtillon-Montrouge
Après avoir subi les nuisances du chantier de la Gare Châtillon-Montrouge pendant des années avec la promesse d’en bénéficier après, les habitants qu’ils soient locataires ou propriétaires sont littéralement expulsés de Montrouge sans possibilité de s’y reloger.
Les propriétaires sont spoliés soit au moment de la vente de leur bien avec une expropriation, soit bientôt directement expropriés par l’EPFIF mandaté depuis 2021 par la Mairie de Montrouge. Le budget confié par la Mairie ne permettant pas d’indemniser correctement les propriétaires, on leur rachète leur bien bien en deçà des prix du marché à moins de 7000 euros du mètre carré, et cela, en comptant à peine les jardins et en excluant de nombreux m2 qui auraient été valorisés dans une transaction privée classique.
Un quartier sans perspective d’avenir dont on organise la déchéance en murant les habitations, on laissant des squats ou des terrains vagues à la place des maisonnettes et arbres qui font tant défaut à la ville.
Le Triangle Marne Brossolette
Le Triangle Marne Brossolette nécessitait une rénovation, certains bâtiments étaient à l’abandon depuis plusieurs années. D’autres sont bel et bien habités par des locataires et des propriétaires qui ont bien souvent appris lors de la vente qu’ils étaient sous le coup d’une préemption et ont perdu jusqu’à 20% de la valeur de leur bien.
Seuls 2 bâtiments seront concernés, certains propriétaires et habitants ne sont pas encore au courant. Une réunion publique a eu lieu avant l’été pour annoncer les contours du projet, sans présenter de plan d’accompagnement des habitants pour traverser cette épreuve. Louer ou acheter en pleine crise de l’immobilier est une réelle épreuve.
Quartier Portes de Montrouge
Avec le départ de grandes entreprises ou institutions, nous est donnée l’occasion de redéfinir les contours de notre ville. C’est notamment le cas dans le quartier des Portes de Montrouge avec le départ de la Fac dentaire au 1 rue Maurice Arnoux.
Que savons-nous ? Lors de la réunion de quartier Plein Sud a été évoqué le projet de la zone de la Fac dentaire. Nous avons appris l’arrivée du STAPS de Paris XV. Une rénovation du campus a été annoncée avec notamment la création d’un puits de géothermie profonde, qui sera partagé entre la ville de Montrouge et la ville de Malakoff notamment. Nous reviendrons vers vous dès que nous aurons plus d’informations.
Pétition - Entendez-vous les Montrougiens !
Une pétition a d’ailleurs récemment été lancée pour dénoncer le manque de concertation et d’écoute des habitants dans tous ces projets ci-dessous. En effet, les montrougiens ne se sentent plus écoutés. Nous vous invitons à la soutenir largement en témoignant, en la signant et en la partageant. Il en va de l’avenir de notre ville.
La Voix de Montrouge via cette pétition demande :
1. Une densité mesurée dans le respect de la qualité architecturale.
2. Une consultation systématique des associations et des montrougiens en amont des projets.
3. Une concertation transparente et la preuve de la prise en compte de l’opinion des habitants.
4. Plus d’espaces verts pour faire face au réchauffement climatique et améliorer le cadre de vie.
Nous prévoyons d’ajouter d’autres pages pour les autres projets et notamment pour le projet de la zone Barbara ou du quartier Péri- Ginoux -Gautier. Vous l’aurez compris toute la ville est en travaux.
Si vous aussi vous souhaitez travailler sur un contre projet pour votre quartier et n’adhérez pas aux projet du Maire, prenez contact avec l’association.