Lors d’un conseil municipal début 2021, les élus ont voté le mandat donné à l’EPFIF pour vider le quartier. Il existe plusieurs niveaux de mandat. Le premier niveau concerne de la veille foncière, rien de bien différent du reste de la commune qui est en veille renforcée et souvent le théâtre de préemptions, désormais signées par le Préfet.

La zone est suspendue depuis l’annonce par erreur du Maire lors d’un comité de quartier à quelques propriétaires : « Ne vous inquiétez pas, vous serez bien indemnisés ». Sauf que les propriétaires de la zone, notamment les propriétaires des pavillons rue Chopin, rue Dardan, avenue Marx Dormoy ou encore des appartements avenue Pierre Brossolette, n’ont aucune envie de partir et que les premières préemptions semblent indiquer une perte importante par rapport aux prix du marché.

Lors de la balade du Maire de juin 2022 et 2023, ces fameux prix du marché avaient d’ailleurs fait débat (voir vidéo ci-contre); Le Maire avait été pris à partie par les habitants du quartier. En effet, lors d’une préemption ou d’une expropriation, une évaluation est faite par France Domaines, mais ils sont juges et parties et les prix observés sont bien en deçà des prix observés réellement. Et les Domaines ne valorisent pas certains éléments comme les jardins, les mètres non carrez tel qu’un acheteur lambda ou une agence l’aurait fait